1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡西区
18.9万円/㎡
前年比+15.2%
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ソネット黒崎
福岡県北九州市八幡西区南八千代町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩16分
1995年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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8階 / 91.76㎡の場合
相場
1,576万円
17.2万円/㎡
780
1,311
1,841
2,372
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,841万円
14.3万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ソネット黒崎
1,290万円（14.1万円/㎡）/ 8階 / 91.76㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,290万円 | 14.1万円 | 8階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,590万円 | 17.3万円 | 4階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,590万円 | 17.3万円 | 8階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,790万円 | 19.5万円 | 8階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,698万円 | 21.3万円 | 10階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 22.6万円 | 10階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,850万円 | 23.2万円 | 10階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ソネット黒崎 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅16分 | 1,290万円 | 14.1万円 | 91.76㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクレール浅川 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅25分 | 1,390万円 | 15.3万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/23 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.27㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/09 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,090万円 | 13.8万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,350万円 | 16.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅14分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/16 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 1,299万円 | 16.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルデコート青山四番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅6分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション皇后崎公園 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅6分 | 928万円 | 10.6万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルデコート青山弐番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,350万円 | 14.3万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
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